淅川法院：首例！巧设居住权 温情解纠纷

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近日，河南省淅川县人民法院马华强团队办理一起离婚纠纷时，适用《民法典》作出了首份明确居住权的民事调解书，在一套夫妻共有的房屋上为未成年子女设立了终身居住权。

该案中，原被告系自由恋爱，后在淅川县民政局办理结婚登记，婚后育有一子，并在婚姻存续期间共同购置一套房产。由于双方在婚姻生活中缺乏沟通，经常因生活琐事产生矛盾，女方起诉到法院要求与男方解除婚姻关系、确定孩子抚养权并依法分割夫妻共同财产。

调查发现，夫妻双方感情确已破裂，后经过法官和调解员反复调解，女方仍坚持要求离婚，但表示不想因为双方的离婚而影响到即将高考孩子的稳定生活。了解到女方的担忧，法官及时引入《民法典》中关于居住权的规定：如果为孩子在该房屋上设立居住权，孩子就可以一直居住在这套房屋内。这一规定成功打消了当事人的担心，解决了她的后顾之忧，双方随即达成调解协议：坐落于淅川县的某处房屋归男方所有；婚生子女对该房屋享有终身居住权，双方当事人应协助孩子办理居住权登记手续。

居住权是民法典新增的一类用益物权，有助于满足特定人群的生活需求和灵活的住房安排，体现了保障民生的原则。而“居有定所”是未成年人保护中的重要组成部分，法官从保护未成年人角度出发，结合实际，在父母离婚分割财产时为未成年人在原来的房子上设立居住权，切实有效地保障了未成年子女的合法权益，充分体现了以人为本的法治情怀，最终实现了法律效果与社会效果的统一。（供稿：王苗）