公积金断缴还能贷款吗？申请个人住房公积金贷款需要具备什么条件？

公积金断缴还能贷款吗?

不可以。想要申请住房公积金贷款，必须要连续缴纳六个月或者一年的公积金才可以申请。即使后面我们又重新缴纳了住房公积金，但是有部分朋友可能会因为重新缴纳住房公积金的连续期限不足而无法办理住房公积金贷款。

另外很多地区住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，如果住房公积金断缴了，势必会影响公积金账户余额，这会导致我们申请的公积金贷款额度减少，可见如果有贷款买房的需求，住房公积金断缴影响还是比较大的。所以大家还是要按时缴纳公积金，符合公积金贷款的申请条件。

已经使用公积金贷款停缴有什么影响？

如果已经使用了公积金贷款的话，之后公积金断缴对个人来说关系并不是很大。对于已经成功申请到公积金贷款业务的用户来说，后续只需要确保账户中每月有钱可以还贷就行了。

申请个人住房公积金贷款需要具备什么条件？

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心);

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

缴存认定标准

1、职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

2、职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

3、各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

4、职工从申请公积金贷款至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在一年以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况(不同城市要求有所不同，具体咨询当地的公积金管理中心)，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

以下三情况暂不予申请公积金贷款：

1、所购房屋建筑结构为砖木结构、混合结构;

2、申请公积金贷款用途为非居住用房及低密度商品住房;

3、已使用两次住房公积金贷款。