环球消息！房贷利率下降了我的月供怎么没变 房贷30年利率会变吗?

房贷利率下降了我的月供怎么没变

要么是选择的固定利率，要么是还没有到房贷利率重新定价日。若是选择的固定利率，那么后续不管房贷利率上涨还是下跌，都是按照合同里面规定的利率来的，不会发生改变;若是选择的浮动利率，但是还没有到房贷利率调整日，也是不会发生改变的。贷款人可以通过房贷合同或者是咨询贷款银行，查看到自己的利率是固定利率还是浮动利率，若是浮动利率会标明利率调整日。

选择浮动利率的贷款人到利率调整日，贷款利率将根据最近一期的LPR报价进行调整，还款金额也将在利率调整日之后相应调整。比如贷款人合同的利率调整日是每年1月1日，当市场LPR降低之后贷款人的房贷利率也要要等到明年1月1日根据今年12月的LPR报价进行利率变化。有的房贷利率调整日是房贷发放日，即用户的房贷发放日是10月15日，那么至少需要等到10月15日之后房贷利率才会有所调整。

房贷30年利率会变吗?

房贷期限30年,如果用户选择的是LPR固定利率,那么房贷利率在贷款期限内不会发生任何变化。

而用户选择的是LPR浮动利率,在贷款期限内,LPR发生了变化,那么房贷利率就会跟着变化。