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房子抵押给个人到期后怎么处理?房子抵押贷款如何办理?

2023-05-05 14:26:19来源:法制网栏目:业界

一、

房子抵押给个人到期后怎么处理

房子抵押给个人到期后的处理如下:

1.房产抵押到期后未还款:银行需按照合同向法院提起诉讼,判决后依法拍卖,拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有;

2.抵押到期贷款还清后,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、

房子抵押贷款如何办理

1.提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。

2.递交贷款资料并进行房屋价值评估

材料提交齐全后,银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

3.报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4.签订借款合同并办理抵押登记手续

5.银行放款并由贷款人按期还款

按期还款是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

标签: 房子抵押 个人到期 房子抵押贷款

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