卖房怎么算赚了多少?买房首付30%怎么算? 天天微速讯
卖房怎么算赚了多少?
卖房子实际到手110.4万,假如您是120万的交易,到手就110.4万了哦。二手房交易过程中,涉及卖家的税费主要有:营业税及附加5.55%满五年免交、个人所得税约1%唯一住房免交、中介费一般为买卖双方各承担1%,还有印花税等。
目前大多数二手房交易,卖家都会选择实收价款的报价方式,即要求买家承担所有税费,卖家的报价为自己实际能收到的价款。
采用这种方式,120万就是全部实际所得的价款了。
买房首付30%怎么算?
依照房款所有金额乘以0.3
买房首付百分之30就是依照房款所有金额乘以0.3来计算的,这个30%的首付款不包括任何附加的税费和贷款利率,就是售卖原价的30%。
比如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。