抵押贷和房贷哪个划算？按揭贷款与抵押贷款的区别有哪些？

抵押贷和房贷哪个划算?

首先，我们需要了解自己的风险承受能力和还款能力。如果自己有足够的资产或稳定的收入来源，可以适当选择抵押贷。但如果自己的收入较为不稳定或者风险承受能力较低，就应该选择较稳健的房贷。

其次，我们需要了解自己的贷款目的。如果是为了消费或者短期资金需求，可以选择较为灵活的抵押贷;如果是为了长期投资或者购买房产，建议选择长期还款周期的房贷。

最后，我们需要了解自己的还款计划。如果是希望短期内还完贷款，可以选择抵押贷;如果是希望以稳定的方式分期还款，可以选择房贷。

按揭贷款与抵押贷款的区别有哪些?

1、按揭贷款就是分期归还的贷款，可以是有抵押作为担保的，也可能是信用贷款或者是质押类贷款，特征是一次发放，逐期归还。

例如：刚需年轻人购买商品房，先付30%的首付金，然后分10年还清剩余的70%的贷款和利息。

2、抵押贷款就是以房屋、土地、股权、机器设备等实物资产或无形资产作为抵押物的贷款，具体的还款方式按照和银行的约定。

例如：一家企业急需运转资金，于是，把厂房抵押给银行，贷款500万元用于生产，同时，和银行签订借款合同和抵押合同，约定2年后还清贷款。否则，银行有依法拍卖厂房的权利。