房屋贷款到期如何办理？房屋贷款一般多久能批下来？

房屋贷款到期如何办理?

1、贷款完成程序。贷款偿还后，申贷人应到放贷行办理处，银行会出具相应的贷款结清证明，本手续是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、解押手续。银行在办理住房贷款时，一般以房地产作为抵押，购房者的房地产证上也有抵押登记标志。该房屋不得用于上市交易，房屋所有权归银行所有。抵押贷款还清后，用户需要办理抵押贷款解除登记。用户只需将填妥的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》前往当地住房管理部门办理。

3、撤销担保手续。若用户在办理贷款时已在保险公司办理了担保手续，在还清抵押贷款后、办理解除抵押贷款手续前，需要到担保公司办理解除担保手续，并退还担保时支付的保证金。

房屋贷款一般多久能批下来?

资质齐全的情况下，个人住房贷款的申请提交在三十个工作日左右会批下来，但是具体的情况还要看各银行的放贷时间，以及相关办理手续，有的银行流程走得快，一般在半个月就可以办理好，大家在申请个人住房贷款的时候，也可以咨询银行相关工作人员。