房地产经纪机构备案证书怎么办理？备案证书有什么作用？

房地产经纪机构备案证书怎么办理?

1、准备好相应的材料，市房地产经纪机构备案登记表加盖企业公章，并提供电子表格一份;

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份，经营场所证明，属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件，属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件;

3、机构聘用专职房地产经纪人员证明，房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份;

4、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案，区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实;

5、受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全，区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作房地产经纪机构备案证书。

备案证书有什么作用?

维护企业权益。

防止违约，比合同更有用。

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法院有效，诉讼赔偿。

只要备案早，效果就比天高。

作品上画老虎，可以防止侵权。

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备案证书不仅可以客观地显示作品的完成时间，抵制对方告知的时间违约，还可以证明作品的原创性，告知对方侵权使用设计作品，依法维护其合法权益。