装修房子迟迟不交工怎么办？业主如何解除装修合同？-环球热资讯

装修房子迟迟不交工怎么办?

装修房子迟迟不交工的处理办法是装修人超出约定的期限迟迟未交付的，业主可以主张违约赔偿，经催告后仍然不能交付的，可以解除装修合同，要求装修人承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

业主如何解除装修合同?

业主解除装修合同的的方式一般有协议解除和法定解除。协议解除是指当事人协商一致，可以解除合同;法定解除是指出现合同法定解除事由，一方当事人有权向法院请求解除合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房屋装修申报需要提交哪些材料?

1.房屋装修申请表;

2.房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明;

3.申请人和产权人身份证复印件;

4.房屋租赁的，应提交租赁合同;

5.装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

6.外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

装修完工需要多长时间?

装修一般两三个月可以完工。具体看工作量来决定，快的话两个月不到，复杂的面积大的，可能需要三个月以上。而且，装修好之后最好是放一段时间在入住。但是现在很多装修公司都用的是环保材料，装完可以保证没有甲醛等。