环球快资讯丨房产证怎样保管最妥当?房产证抵押贷款后房产证由谁保管?

房产证怎样保管最妥当?

房产证保管的方法有：

1、放家中安全的地方

因为无论用房产证做什么用途，都必须有房主身份证或委托书。丢失了也可以补办，所以不用太在意。只要妥善保管就好了。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基干一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋。只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

2、到银行开个保险箱进行保管

到银行开个保险箱，办理二人双开的，把房产证放在保险箱里，这个最保险。双开，意味着必须两人同时到场，银行核对证件，两把钼匙同时开箱才能打开保险箱，取出房产证。不是办理时的两个人到场，银行是不会允许开箱的，从而确保房产证的安全。开保险箱是有费用的，贝银行政策。

房产证抵押贷款后房产证由谁保管?

办理抵押贷款的房产证由产权人保管。根据相关规定，按揭贷款买房之后，办理了房屋产权登记就需要办理房产抵押登记了，而银行作为抵押权人，会得到一个《房屋他项权证》。因此，借款人在办理房产抵押登记之后，《房屋产权证》由房屋的买受人收执，而银行拿到的则是《房屋他项权证》。