观焦点：公积金二次补扣属于逾期行为吗？如何避免公积金贷款逾期？

公积金二次补扣是否算逾期?

一般情况下，公积金二次补扣属于一种逾期行为。但具体是否算逾期，还要看扣款失败的原因。如果是由于借款人的还款卡没有足够的余额导致的扣款失败，那么公积金二次补扣就属于逾期还款。在这种情况下，建议借款人尽快往卡里存入足够的还款金额。如果扣款失败是由于银行系统更新升级或维护造成的，那么就不属于逾期还款，而是银行内部的问题。在这种情况下，借款人不需要承担任何责任。

公积金贷款逾期有什么后果?

逾期还款会给借款人带来很多不良影响。如果公积金贷款申请人未能按照公积金借款合同每月履行还款义务，公积金管理中心可根据相关规定对贷款申请人的逾期部分房贷进行罚息。如果经过多次催收后，仍无力进行还款，公积金管理中心可以向法院申请处理公积金贷款申请人的抵押物或质押物。而且，公积金贷款申请人本人及配偶的逾期记录还会被公积金管理中心上报个人征信中心，对个人的信用记录产生不良影响。

除此之外，如果出现以下情况，公积金管理中心有权提前收回贷款：未按规定对公积金贷款专款专用;未经公积金管理中心和受委托银行同意将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押;抵押的房产遭遇拆迁却未及时通知公积金管理中心;连续3个月或累计满6次未按时足额偿还住房公积金贷款;拒绝或阻挠公积金管理中心对公积金贷款进行监督检查;私自与他人签订有损公积金管理中心权益的合同或协议;贷款担保人丧失担保能力;抵押物因损毁不足以清偿房贷。因此，借款人一定要按时足额偿还贷款，避免不必要的麻烦。

如何避免公积金贷款逾期?

避免公积金贷款逾期的最好方法是提前做好还款计划，并按照计划按时还款。同时，借款人也要注意保证还款卡的余额充足，以免因此导致还款失败。如果确实有还款困难，建议及时与公积金管理中心协商，尽快找到解决方案。公积金管理中心也会根据借款人的情况，给予一定的还款宽限期和还款计划调整。借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式，比如等额本息还款、等额本金还款、先息后本还款等。

总之，公积金贷款是一项非常好的购房方式，但是还款逾期会给借款人带来很多不良影响。借款人一定要按时足额偿还贷款，避免不必要的麻烦。如果确实有还款困难，及时与公积金管理中心协商，寻求帮助和解决方案。