投资REITs基金有什么风险吗？投资reits基金的收益来源是什么?

投资REITs基金有什么风险吗?

1、利率风险：REITs基金的收益与利率息息相关，如果利率上升，投资者可能会发现股息回报率下降，对REITs基金的未来收益表现产生负面影响。

2、房地产周期风险：房地产市场受周期性波动的影响，经济衰退时租客大规模违约的可能性更高，这可能会导致REITs基金股息下降。

3、租户违约：租户无法支付租金或提前离开物业可能会对REITs基金的收入产生负面影响。

总的来说，REITs基金是一种投资房地产行业的比较可靠的方式，既有风险也有机会。

投资reits基金的收益来源是什么?

风险一：市场风险

这个风险是因为房价的周期性变化所导致，房价高，收益高，自然就回报高。

解决办法：评估物业水平，在好价格买入。

风险二：利率风险

利率也是不可估量的变化，如果利率大幅度提高，就会减少REITs的内在价值，增加REITs债务成本。

解决方法：尽量不在加息周期的初期阶段买入